Земельный участок в Красноярке

ПродажаДобавить в Избранное
Цена: 500 000 руб. Торг уместен
Контакты 89048245236
Добавлено 2015-05-29 12:59:43
Предлагает

Описание

Напротив профилактория "Коммунальник"

Земельный участок с. Красноярка. 1500 кв. м. (30х50 м). Собственность. Зарегистрирован. Категория земель: Земли поселений. Кадастровый номер 55:20:090501:3166.

 

Расположен напротив одного из профилакториев Омска в красноярско-чернолучинской зоне отдыха Омской области.

 

Конфигурация участка позволяет разместить на нем блокированный таун-хаус на 4-5 семей либо многоэтажный дом (не более 3-х этажей + мансарда). Рабочий проект имеется.

 

Дополнительно: дислокация земельного участка позволяет разместить на нем многоэтажный жилой дом либо развлекательный (торговый) центр, с частичным заполнением жилыми квартирами, ориентированный на проживающих в коттеджных поселках с. Красноярка (Белкино, Красноярка де-люкс), а также отдыхающих в санаториях Колос и Коммунальник.

 

Доработка до полного строительного проекта незначительная. Строительство возможно посекционное. Соответственно – сдача и продажа тоже, что не требует полного финансирования всего строительства сразу.

Первый этаж + цоколь могут иметь коммерческую направленность.

Возможен обмен на стройматериалы (как частично, так и в пределах 500 000 рублей) - кирпич, ФБС, плиты перекрытия.

Коммуникации:

Газ низкого давления проходит вдоль одной стороны участка. Врезка и подключение будет без дополнительных затрат на подведение и выделение мощностей (этот вопрос уже проработан)

Водопровод через дорогу. Подключение и прокладка – прокол под дорогой, труба в пенале. Всего около 20 метров. Учитывая качество воды - лучше собственная скважина.

Электричество в пределах 10 кВт на квартиру будет выделено без дополнительной оплаты подключения. Мощности позволяют.

Канализация: имеется центральная. Но ненадежная. Кроме того, пропускная способность сети на пределе (потребуется дополнительная КНС), ТУ на канализацию будут, но с обязательствами по увеличению пропуска.

 

Имеет смысл делать централизованный септик при строительстве многоквартирного дома (вопрос с полигоном проработан. При наличии договора на прием, Глава поселения готова дать разрешение на строительство). Торг, рассрочка

Детали

Площадь земельного участка (сот.) 15
Назначение ИЖС
Ориентир Красноярка

Местоположение

Омский район, Омская область, Россия
с Красноярка

Инфо:

Код объявления ID: 233
Просмотров: 673
Истекает: 2019-04-02 13:55:19

Комментарии

Поиск недвижимости

Последние добавленные

Благоустроенный коттедж
продажа коммерческого здания ...
Продается недостроенное 2-х этажное здание под СТО ...
Продаётся коммерческое помещение в центре ...

Сообщения об ошибках направляйте на электронный адрес kvk-solid@mail.ru

Яндекс.Метрика Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru Аренда квартир